126367 - Dijual Kos Kosan Baru Jalan Kaki Ke Halte Bus Harmoni JakPus
Area: Jakarta Pusat
Bedrooms: 23 bedrooms
Bathrooms: 8 bathrooms
Maidrooms: 1 maid room
Other rooms: 1 Kitchen
M²: Land Size is 94M2 Building Size is 450 m²
Certificate: SHM - Sertifikat Hak Milik
Condition: Brand New
Extra features: AC, Pantry Area
Description:
Dijual kos kosan baru jalan kaki ke Halte Bus Harmoni. Kos baru ini dibangun homey dan super comfortable, lengkap dengan furniture baru dan mewah.
Detail spesifikasi:
– Surat SHGB + IMB
– Luas tanah 94m2 ( 5×19 m)
– Luas bangunan 450m2 (5 lantai)
– 23 Kamar + 1 Kamar Karyawan
– 8 Kamar mandi Luar semua( water heater + wastafel + toilet duduk + Rain shower + Urinoir
– Hadap Timur
Lokasi Super trategy dan premium di ring 1 Jakarta
– 2 Menit Jalan Kaki ke Halte central Transjakarta Harmoni ( yg akan jadi MRT Central kedepannya)
– Radius 5-15menit berkendara Gajah Mada, Hayam Wuruk, Glodok, Pasar Baru, Kemayoran
Thamrin, Gambir, Juanda, Sarinah, Sudirman, Roxy, Grogol , Slipi, Tomang, Mall Gajah Mada Plaza, Plaza Indo, Grand Indo, Sarinah,
Harga sewa kamar total 23 room:
– 20 kamar tidur Rp2.500.000 dan 3 kamar tidur Rp 2.600.000
– Okupensi 90%- 100
– ROI tinggi 9% – 10% per tahun di Harmoni, Jakarta Pusat
– Net income Rp 631.320.000 /tahun
Fasilitas Super Lengkap:
– Bangunam kosan baru dg granit 60×60
– Kamar mandi lengkap dengan water heater, toilet duduk, wastafel, cermin, shower
– Area bersama dengan Wifi ngebut dg sistem Mikronik hotel dan Router setiap kamar sangat penting bagi penghuni untuk kerja, nonton streaming, main game, Youtuber
– Android Smart TV 32 inch (bisa untuk Youtube dan Neflix dengan jalur kabel internet pribadi masing2 kamar
– Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture baru (Spring Bed – Sprei Anti Air – Bantal Guling – AC unit baru – Jendela – Gorden – Wooden Panel dg Cermin Besar – Kursi Nyaman – Meja Kerja/Belajar – Rak Sepatu – Keranjang Laundry
– Masing2 kamar 23 Token listrik setiap kamar @1300watt + 1 kmr maid 1300watt + PLN Pascabayar utk Fasum 5500 watt
– Dispenser air minum RO otomatis setiap lantai (hemat tidak perlu beli air galon)
– Dapur Lengkap dengan Kulkas, Microwave, Gas, Kompor, Rice Cooker, Blender, dan Peralatan Masak lainnya.
– CCTV HIKVISION 8 titik (semua area tercover CCTV demi keamanan bersama)
– Mesin Laundry dengan 2 mesin cuci 14kg
– Parkir Motor dalam Pagar dg sistem Tap Kartu
Harga dijual cepat Rp 6.95 Milyar nego
